【財經自由講】樓價失控下墮 美國推遲減息成香港催命符 港府只能「望天打卦」

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  • Опубликовано: 21 окт 2024

Комментарии • 180

  • @kafulee6211
    @kafulee6211 Месяц назад +3

    我們必須遠離這些負面情緒,否則很容易做錯決定。

  • @chanamy4198
    @chanamy4198 2 месяца назад +4

    多謝兩位主持分享,更多謝主持利世民先生詳細分析與分享,真係一一張香港人嘅聲音與事實全部講曬出嚟,香港真係好多人明知事實係咁樣,但係無奈會跟住被扭曲嘅方向去走,好似已被洗腦一樣,亦有好多人冇細心留意香港嘅實際情況 心,只係留意新聞報道嘅消息,信曬政府所講嘅嘢,所以就信以為真的,政府所講嘅嘢其實一聽就明啦!佢話:執拾間舖就會開返16間舖出嚟, 係唔係大家有眼睇啦!如果係嘅話,點會有咁多吉鋪冇人租呢?應該搶崩頭先啱呀!執拾間開16間喎!哈哈!其實政府可能暗示畀 4:21 我哋聽香港根本就唔掂,所以就話執拾間開16間,你咪自己諗下囉。一個講假 接住個個都講假嘅!
    一般人係自卑或冇信心,又驚人睇小先講假話嘅!其實就係首先自己睇小自己。

  • @yiulaichoi6202
    @yiulaichoi6202 Месяц назад +1

    兩位老師:午安!謝謝您們!頂爪爪!😊❤

  • @chanchan-wd1mw
    @chanchan-wd1mw 2 месяца назад +29

    兩位有學識有涵樣🎉🎉

    • @whowho4147
      @whowho4147 2 месяца назад +1

      三位正能樣!

  • @joemok2307
    @joemok2307 2 месяца назад +13

    多謝二位詳細分析.點明香港將來形勢,🎉🎉❤❤

  • @karithkung
    @karithkung 2 месяца назад +15

    十分欣賞你們的分析,十分精彩,每次期待🙏🏾🙏🏾🙏🏾

  • @YpKwok-m8r
    @YpKwok-m8r 2 месяца назад +59

    😂以結果為目標😢廢庸官超達標😢(1)市面冷清(2)樓價跌不停(3)騰龍換鳥(4)外資撤離(5)移民不停(6)國安廾三掛帥😢

  • @kksteve780
    @kksteve780 2 месяца назад +22

    謝謝專業意見及分析

  • @kelvintai5748
    @kelvintai5748 2 месяца назад +45

    喺香港生活咗五十幾年未見過咁差嘅巿面!

    • @marcopolo4524
      @marcopolo4524 2 месяца назад +1

      而家已經差過03/08?

    • @hkpfalldie
      @hkpfalldie 2 месяца назад

      @@marcopolo4524應該未差得過03嘅,但差過08,08主要都係外圍爆煲,香港其實除咗金融之外唔太大影響

  • @kuenauyeung9832
    @kuenauyeung9832 2 месяца назад +5

    樓價下跌有很多因素!利息只是其一!最重要係人們對經濟,政治前景之信心!

  • @helenchau9316
    @helenchau9316 Месяц назад

    多謝

  • @M.........
    @M......... 2 месяца назад +14

    感謝顏利兩位

  • @CookieXplosion
    @CookieXplosion 2 месяца назад +1

    謝謝🙏兩位報導
    8-9-2024
    美國🇺🇸午安好

  • @ms8652
    @ms8652 2 месяца назад +14

    多謝🙏你們

  • @jackycheng3855
    @jackycheng3855 2 месяца назад +11

    多謝兩位。

  • @clemcpli
    @clemcpli 2 месяца назад +14

    多謝今集哋分享

  • @student167
    @student167 2 месяца назад +27

    根據香港 而家最新嘅法例規定 👉🏻 我哋係唔可以唱衰香港,但係可以做衰香港 😠

  • @sputnik5866
    @sputnik5866 2 месяца назад +8

    民主自由就係之前嘅溢價😂冇咗就唔值咁貴啦👌😝

  • @tungkiuannho8035
    @tungkiuannho8035 2 месяца назад +8

    多謝兩位

  • @GoTsing-gg9fo
    @GoTsing-gg9fo 2 месяца назад +8

    謝謝你們

  • @MayMay-fe2ki
    @MayMay-fe2ki 2 месяца назад +30

    其實買納米樓嚟做乜?幾百萬一開門見晒,作為一個打工仔,當你買三百萬,供25-30年,連本帶利共還600萬。每月還兩萬,人工唔見加,供完咁就一世,做咗一世工作得間纳米樓,值得嗎?

    • @yuyu-pk9iu
      @yuyu-pk9iu 2 месяца назад +2

      跌到沙士期間楼價淘大二手樓85萬差不多0k啦😂

    • @karbaolau7632
      @karbaolau7632 2 месяца назад

      @@yuyu-pk9iu好快!10年內會😂

    • @haileyto896
      @haileyto896 2 месяца назад

      ​@@karbaolau7632
      公屋加租10% 我想約10年後買樓平過住公屋交租(中房大房租金推算都要6K~7K)

    • @karbaolau7632
      @karbaolau7632 2 месяца назад

      @@haileyto896 等待時機

  • @sarahng2302
    @sarahng2302 2 месяца назад +1

    分析得很好,謝謝你們

  • @MirandaHo-oo2ku
    @MirandaHo-oo2ku 2 месяца назад +1

    Simon 個比喻好貼切!

  • @KSCHU12
    @KSCHU12 2 месяца назад +16

    支持大灣區,帶令香港經濟再起飛

  • @catyip1928
    @catyip1928 2 месяца назад +1

    感謝兩位分享❤

  • @ec8175
    @ec8175 2 месяца назад +5

    熱辣辣滾燙🎉😅人生就是起跌無常,那怕只是贏一次,努力💪吧!香港人會絕地翻身!

  • @TomT-ml4fr
    @TomT-ml4fr 2 месяца назад +5

    多 謝 分析.

  • @est-fw6zc
    @est-fw6zc 2 месяца назад +2

    每次都期待!👍

  • @angelal.8267
    @angelal.8267 2 месяца назад +9

    Thanks 😊

  • @miang4130
    @miang4130 2 месяца назад +1

    感謝分享,❤

  • @nsshing
    @nsshing 2 месяца назад +21

    識人一早賣左樓租住先賺多幾年走,幾識玩

  • @nuiwong2692
    @nuiwong2692 Месяц назад +1

    🎉🎉❤❤🎉🎉

  • @kwokyingwu219
    @kwokyingwu219 2 месяца назад +4

    謝謝

  • @rotaryhongkongnorthwest7976
    @rotaryhongkongnorthwest7976 2 месяца назад +10

    無將來

  • @kammanyau596
    @kammanyau596 Месяц назад +1

    即係食完飯反枱反碗反碟
    係屋企食飯
    唔煮飯就話冇飯食
    煮好飯又話餸咸白飯冇味
    就食完反枱
    走過隔離屋企,話老尾屋企煮飯香,真扑街😅😅😅

  • @YkSeto
    @YkSeto 2 месяца назад +3

  • @hknavyseals66
    @hknavyseals66 2 месяца назад +2

    香港係優勢全失,唔關息口事,未來只會更差,而家蕭條係開始而已!

  • @normanwong4946
    @normanwong4946 2 месяца назад +11

    走得快好世界

  • @TaiManChan-m4l
    @TaiManChan-m4l 2 месяца назад +12

    準備擁抱回歸60年代漁村

  • @kimlee3787
    @kimlee3787 2 месяца назад +43

    而家仲話要初中生學習小學生思想,想唔跌都難,乜七都跌!

  • @donnaterra6477
    @donnaterra6477 2 месяца назад +2

    多謝分享😊

  • @chuchu3209
    @chuchu3209 2 месяца назад

    有質素的討論👍

  • @auhitomi
    @auhitomi 2 месяца назад +3

    賣樓?一手比二手仲平,有誰會買?時機已過,認命啦!
    同意顏先生結語,堅持?堅持走在滅亡之路是否理智呢?(因各種原因不能離開不作討論)

  • @fannychong3184
    @fannychong3184 2 месяца назад +2

    第一次聽這個頻道,內容充實,講的也很多是實況,主持素質也算高,不過煽动的味道很大,聽的人還是要有獨立思考能力

  • @Lam2501
    @Lam2501 2 месяца назад +3

    詐瞓係好難叫得醒嘅.

  • @thomasyklai5673
    @thomasyklai5673 2 месяца назад +2

    以現在經濟環境看,樓價一路向下走,這樣所有年輕人有機會見到合理購買價,大家都可以上車了。

  • @MichelleWONG-g6j
    @MichelleWONG-g6j 2 месяца назад

    加油👍

  • @henryso7070
    @henryso7070 2 месяца назад +1

    阿超信心十足,2024有東盟,有中東,HK隱坐釣漁船。

  • @kinnyyip2844
    @kinnyyip2844 2 месяца назад

    Thank you 🎉🎉🎉

  • @samfung393
    @samfung393 2 месяца назад +3

    🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

  • @tinhauchung37
    @tinhauchung37 2 месяца назад +2

    👏👍🙏加油

  • @charlesc9584
    @charlesc9584 2 месяца назад +3

    冇策 無責 不下台 無問題? 糧照收 冇擔憂?喜 上 嘉 喜。

  • @alalal123
    @alalal123 2 месяца назад +2

    👍🏻👍🏻👍🏻

  • @martinez88
    @martinez88 2 месяца назад +8

    求仁得仁
    對內有大灣區一小時生活圈
    對外有23條、國安法被美國
    及國際社會視為剝削香港人
    自由及權利的法律
    外圍資金不來香港
    內地經濟又差
    遊客又窮遊香港

  • @binmomobin5820
    @binmomobin5820 2 месяца назад +2

    感謝兩位的分析,我覺得高官知道就算承認經濟問題都無用,只會引發信心危機,令情況更差。
    香港失業率仲係低,低層都難請人(好多年青人有父母支持,唔願返工),大部分人(特別係唔炒股無買樓嘅年輕人)只會感受到通賬,一樣飲飲食食,周圍打卡睇演唱會。
    中小企老闆最難捱,但因為疫情期間有防疫基金,所以好多公司(特別係食肆)頂唔順都唔執笠住,而家攞完資助,睇唔到前景就執笠。
    香港老闆一定賺少咗,但我覺得唔係無得賺,係之前賺得太易,租金、食肆喺疫情期間不斷加價,質量越嚟越差,有心做餐廳嘅就執笠(因為一做得好就加租,惟有用預製菜、味精湯)日本小型拉麵店有自己秘方,香港大部分都係連鎖集團。
    限時、分兩輪時間都係飲食業近年嘅問題,其他國家根本好少餐廳會限時,去餐廳食飯係一個享受,喺香港有時係受氣
    近排幾位移民外地的朋友返嚟放假,大家傾開,香港係差咗,但係仲有好多嘢(民生、營商)係比好多地方好嘅。

    • @hannahkwli
      @hannahkwli 2 месяца назад

      大陸啲官無一承認經濟差,經濟咪都一樣差。面對現實吧。

  • @kammanyau596
    @kammanyau596 Месяц назад +1

    你結婚生仔,現在老尾叫你生咗个仔唔好要,放係東華三院養
    現在老尾叫我哋將華為賣俾老尾,叫 tiktop 賣俾老尾
    一樣叫你將你个仔賣俾東華三院孤兒院
    針唔拮到肉唔知痛
    針針到到見為難
    紫釵記之旁白😂😂😂

  • @fupongmak2609
    @fupongmak2609 2 месяца назад +18

    香港既樓 會同強國樓 近乎體齊

    • @josephwong2267
      @josephwong2267 2 месяца назад

      如果真係咁就大獲了!

    • @chanvincent7651
      @chanvincent7651 2 месяца назад +2

      @@josephwong2267唔出奇,香港逐步「融入」大灣區,樓價定必睇齊 只係時間問題。好可悲

    • @kelvinkeung9218
      @kelvinkeung9218 2 месяца назад

      如果港島咪唔會

    • @fupongmak2609
      @fupongmak2609 2 месяца назад +1

      @@kelvinkeung9218 港島 有什麼優勢?

  • @dannychen3941
    @dannychen3941 2 месяца назад +2

    公公今鑊真係要落十八層燒成义燒咯!😏🥶

  • @sherlok48
    @sherlok48 2 месяца назад +3

    那1800個負資產變成了銀主盤,咪少咗1800個囉

  • @yinkingli3473
    @yinkingli3473 Месяц назад +1

    香港人已經面對現實啦,卑政府班官不肯面封現在經濟

  • @siklau5443
    @siklau5443 2 месяца назад +3

    就算美國減息,亦救不了下跌的香港樓市。因為減的息最多只是0.25-0.5 太小啦!如遠水難救近火。但相信香港政府吹嘘的1小時大灣區生活圈可以可以好快實現,又可以向呀爺領功啦!恭喜恭喜

  • @BBQ5354
    @BBQ5354 2 месяца назад +10

    近幾年的法西斯實驗明顯令香港全面仆直🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱🥱

  • @rffg781
    @rffg781 2 месяца назад +2

    Not willing to admit anything is wrong - so true

  • @homeng6247
    @homeng6247 2 месяца назад +5

    我仲意高息,因我食息!

  • @浩浩-g4x
    @浩浩-g4x 2 месяца назад +2

    公務員要加人工 大笨象 工程 要起起洗錢 可以借錢借錢

  • @spisspspissp7120
    @spisspspissp7120 2 месяца назад +3

    正苦想零地價 送土地益地産商😂🎉

  • @miko8956
    @miko8956 2 месяца назад

    Thank you RFA
    Thank you 財經自由講
    Thank you 利世民先生
    Thank you 顔寶剛先生
    唔好意思,借個位🙏🙏
    今年可以在英澳加,都可訂到
    "候鳥 Waiting Bird" 月餅
    (佢哋係支援在囚手足的)
    如果在港買的,更可不用額外郵費. 👍👍👍.
    如果只有時間餘的,佢哋都需要義工們,包括探監、旁聽、幫手足家人補習......等等🙏🙏🙏
    Thanks again RFA.

  • @ultramanzearth
    @ultramanzearth 2 месяца назад +1

    為了刺激樓市,有冇幾十萬的納米樓,即買!

  • @badjuly1048
    @badjuly1048 2 месяца назад +1

    💪💪💪💪💪🙏

  • @hopuch
    @hopuch Месяц назад

    看4大發展商股價如何、香港樓市便如何、

  • @litinokid
    @litinokid 2 месяца назад +1

    好慶幸4月頭個陣我果斷放盤賣樓, 當時老婆仲話不如唔好賣住,空置住先
    結果我都等到5月頭先有人接, 都賣到當時比市價高半成 (當然都係蝕賣,比放盤價砍左1成)
    但如果等到今日先賣? 可能係當時市價再減半成了

  • @ChanChan-q2s
    @ChanChan-q2s 2 месяца назад +3

    👍🙏👍🙏

  • @Lam2501
    @Lam2501 2 месяца назад +2

    港官應該同陸官同工同酬。

  • @ernestyip3626
    @ernestyip3626 2 месяца назад +1

    跌價就嗌慘,食得咸魚唔抵得渴嗎!

  • @raymondchan9223
    @raymondchan9223 2 месяца назад +1

    股市成交持續低迷!寫字樓空置率高、旅客消費大幅減少、證明經濟唔好缺水!
    納米樓已經將樓市購買力消耗殆盡😅依家唯有終極一啲跌才能重生牛市一期,
    不斷用政策拖拖拉拉只會適得其反市民反而覺得恐懼不敢入市😢

  • @shuiyeupong538
    @shuiyeupong538 2 месяца назад +7

    香港人嘆了幾十午,今日走回毛年代。
    😢

    • @kk-5577
      @kk-5577 2 месяца назад

      先甜後苦 悲哀

  • @黑鷺-c3n
    @黑鷺-c3n 2 месяца назад +4

    利先生於 22:00 所言 ... 我唔會 expect 官府有計 去搵$. e+ 係 自作蘖 嘅回饋 ... 毒婦 於 2019 時同美帝 戰狼時,有否諗過有今日整體同佢受苦?

  • @wongann1089
    @wongann1089 2 месяца назад

    👌👌👌🙏🙏🙏

  • @SunnieWoo
    @SunnieWoo 2 месяца назад

    💪🏻💪🏻⛽️⛽️

  • @moonsheh7988
    @moonsheh7988 2 месяца назад +2

    請問沒錢離去的人怎樣面對目前局勢,怎樣可以安全繼續在止生活?

  • @KSCHU12
    @KSCHU12 2 месяца назад +4

    10間店舖關門大吉,成功招商,開番16間店舖,前境更光明,經濟好快升....

  • @kookiiabb
    @kookiiabb 2 месяца назад +1

    其實經濟差就緊 不如專家們講下邊個地方可以給予黃金舊香港生活先? 插就好多都識插 希望真專家給予意見那個國家適合普通百姓生活 人工又高 : )

  • @gardon_2810
    @gardon_2810 2 месяца назад +3

    以劍后嘅背景,講唔定已經入擋

  • @mellisacheung2849
    @mellisacheung2849 2 месяца назад +3

    去咗唔同地方換個唔同嘅名、李兆富⋯⋯

  • @kevTi3074
    @kevTi3074 2 месяца назад +1

    🙏🙏🙏👍👍👍💪💪💪💪

  • @ing2911
    @ing2911 2 месяца назад +3

    香港250萬住宅,包括公屋,居屋,已供滿嘅私人屋,負資產樓宇增加極都唔會有好多。

    • @TheWongAlvin
      @TheWongAlvin 2 месяца назад +2

      供滿咗,但係跌淨一半。係嘅,唔駛抬錢,但心理上唔舒服之嘛。CARRY ON😅

  • @tzicheung5462
    @tzicheung5462 2 месяца назад +4

    敲響 “喪鐘”,for whom the bell tolls….”death” toll。唔通「特區樓市/地產財閥」已步入 “奠” 堂級,可以幫佢地舉殯入殮?正所謂:唇寒齒亡,相信特區政府財政收益也要埋單計數,death toll 指日可待,準備後事。

  • @alalal123
    @alalal123 2 месяца назад +8

    市長做完一至兩屆就可以收工
    一係就上去做個虛位
    一係就摺埋每日淨係低調落街買餸
    做官嘅就跳去親近嘅私企享受更亮麗前景
    無政黨執政持續性的考慮
    上馬嘅政策都係為做而做
    宣傳嘅說辭都係為講而講
    完咗個任期就關人L事
    03一波疫情慘不過去得快
    19 一波疫情玩足三年死者堆積如山
    03靠自由行買起香港重新撻着引擎
    23年特種兵湧現旅遊業救都唔生
    一係賣下魚蛋燒賣 一係放下飛機燒下炮仗
    講咗當做咗 做咗當得咗👏🏻
    從第一任開始 一個比一個令人驚嘆
    本土派興起~>黃藍概念~>黃藍分裂對抗~>黃藍一齊對抗垃圾徵費~>然後,猜猜看
    點會唔係一步錯 步步錯
    愈搞愈L慘

  • @DkAbxx
    @DkAbxx 2 месяца назад +1

    而家可以做的就是公屋加租😢😢😢

  • @siusiu7210
    @siusiu7210 2 месяца назад +2

    九月真係未必減息唔好太樂觀,講減息講左半年

  • @ColinChan-y8m
    @ColinChan-y8m 2 месяца назад +1

    邊個話等運行,其實政府肯做嘢,經濟、
    樓市甚至到地產商,亦都不至於面臨破產
    其實金管局只要喺貼現窗比銀行嘅利息大幅降低兩厘已經可以解決銀行流動資金問題,做生意嘅人唔需要俾咁高利息,希望政府比條一生路市民行。
    仲有政府向食肆趕盡殺絕,叫啲警察日夜抄牌邊有人有信心到酒樓或茶餐廳食飯唔驚俾人抄牌嗎?只要安裝多啲閉路電視,請少啲警察及食環署咁多職員,已經可以解決財赤問題

    • @leonun4570
      @leonun4570 2 месяца назад

      香港沒有獨立貨幣政策,亦是香港聯繫匯率。低息貸款甚至無息貸款時期已經行咗十幾年,這十幾年可以獲得貸款嘅人已經享受咗。而現階段要求香港銀行低息貸款,銀行那來利潤?銀行還要承受貸款風險,放貸款前提下存戶存款的利息由誰支付?

  • @thomaschan6237
    @thomaschan6237 2 месяца назад +7

    03年 中環有鬼佬, 東莞有工場。 而家乜都冇,睇下自己值幾錢?

  • @Justice-v4s
    @Justice-v4s 2 месяца назад +3

    減息對香港好不見得

  • @keithwong7268
    @keithwong7268 2 месяца назад +4

    使乜咁麻煩,美國一嘢同人民幣同港紙脫鈎,大陸即跪!所有問題解決哂!

  • @Sharona674
    @Sharona674 2 месяца назад +2

    進場撐利世民. 顏寶剛. 兩位好. 多謝分析. 中共管香港管得太嚴. 對中共一點好處都冇. 中共口頭上話俾港人治港. 但係仲要聽聖上嘅死人笛. 香港人搵唔到出路. 做咩事都唔得, 有時仲踩到紅線.😞

  • @eason338
    @eason338 Месяц назад

    減半厘喎,證明無乜料到🤔

  • @wonglee8249
    @wonglee8249 2 дня назад

    或何多方利益當前

  • @haunyeechang8706
    @haunyeechang8706 2 месяца назад +3

    美國減息?之後減減加加都係五釐沉浮😂

  • @tenchow148
    @tenchow148 2 месяца назад +1

    1981年22厘息 重現😅

  • @ii77123
    @ii77123 2 месяца назад +3

    🥳🥳🥳